6 de outubro de 2025

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Setembro, 2025 – Morar em um bairro planejado já deixou de ser tendência para se tornar uma decisão estratégica de famílias e investidores. Diferente dos loteamentos tradicionais, esses projetos nascem com infraestrutura completa, áreas verdes e espaços de convivência integrados. Estudos internacionais mostram que comunidades planejadas registram maior valorização imobiliária, retenção de moradores e bem-estar coletivo. No Brasil, esse modelo ganha força em cidades médias e regiões em expansão. Em Tijucas (SC), município localizado entre Balneário Camboriú e Florianópolis e apontado por especialistas como a nova fronteira de valorização imobiliária do país, a Novo Ambiente Urbanismo prepara o Rio Parque, bairro planejado de 460 mil m² que traduz na prática os principais diferenciais desse conceito.

“As transformações do mercado mostram que a escolha por bairros planejados não é mais apenas uma questão de estética, mas de estratégia. Estudos internacionais comprovam que comunidades estruturadas desde a origem registram maior valorização, menor vacância e mais resiliência econômica. No Brasil, vemos esse movimento ganhar força em cidades médias, onde famílias buscam segurança, integração com a natureza e qualidade de vida. O nosso compromisso é traduzir esse novo modelo em projetos como o Rio Parque, que unem urbanismo moderno, sustentabilidade e patrimônio sólido para as próximas gerações”, afirma Ricardo Laus, fundador da Novo Ambiente Urbanismo.

1. Valorização do imóvel
De acordo com levantamento da consultoria global de serviços imobiliários Cushman & Wakefield, bairros planejados nos EUA apresentam aluguéis mais altos, menor vacância e dinâmica de mercado resiliente em relação às áreas vizinhas, fatores que reforçam seu potencial de valorização. No Brasil, estudos apontam ganhos médios expressivos em cidades que adotam esse modelo, como ocorre em Tijucas (SC), onde bairros planejados registram até 30% de valorização anual.

2. Segurança urbana e patrimonial
Bairros estruturados desde a origem contam com planejamento viário, iluminação adequada, sistemas de drenagem modernos e cabeamento subterrâneo. Essa combinação reduz riscos e amplia a segurança ao criar ambientes urbanos mais previsíveis e duradouros.

3. Qualidade de vida e bem-estar
Espaços de lazer, ruas arborizadas e áreas de convivência estimulam práticas ao ar livre e fortalecem vínculos comunitários. Esse conceito de “bairro-parque” é tendência internacional e já inspira projetos no Brasil, como o Rio Parque, que prevê um parque linear de dois quilômetros integrado ao ambiente natural.

4. Mobilidade ativa e integração
O desenho urbano de bairros planejados também favorece deslocamentos mais eficientes. Ruas conectadas, ciclovias e calçadas largas reduzem a dependência do automóvel e aproximam a vida cotidiana da mobilidade sustentável, em sintonia com planos diretores de cidades em crescimento.

5. Sustentabilidade e legado urbano
Mais do que estética, bairros planejados representam um compromisso de longo prazo com o desenvolvimento sustentável. Ao equilibrar moradia, comércio e natureza, esses projetos deixam um legado de crescimento ordenado. No caso do Rio Parque, o desenho privilegia a integração com os rios locais, preservando a paisagem e garantindo infraestrutura para futuras gerações.

Sobre a Novo Ambiente Urbanismo
A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experiência no setor e participação em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lançados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, responsável pelas áreas de marketing e relações institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integração com a natureza e alto potencial de valorização. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolução da cidade e têm como missão contribuir para um crescimento urbano sustentável e bem estruturado.
www.novoambienteurbanismo.com

Natal vive um momento de redescoberta de seus espaços de lazer. Projetos como o Parque Linear da avenida Roberto Freire, em Ponta Negra, e o Parque da Costeira, na Via Costeira, refletem a busca por áreas verdes abertas ao público. Dentro desse cenário, a região vai ganhar um novo espaço de convivência: o Passeio Harmonia, localizado no Harmonia, primeiro bairro privado do Rio Grande do Norte.

Com mais de 14 mil metros quadrados de área, o Passeio Harmonia vai oferecer ciclovias, quiosques, áreas esportivas, playgrounds, restaurantes, além de espaços culturais e de contemplação. O destaque será o primeiro lago urbano planejado da região, com mais de 2 mil metros quadrados de área, água translúcida, peixes e áreas de convivência ao redor. O projeto também prevê uma capela e estruturas de apoio, reforçando a proposta de centralidade e integração entre lazer, bem-estar e natureza.

“O Passeio Harmonia nasce como um presente para a cidade, um espaço aberto e democrático que conecta as pessoas à natureza e valoriza a convivência em comunidade”, destaca Sílvio Bezerra, CEO da Ecocil.

O bairro planejado Harmonia tem registrado bons resultados comerciais. A segunda etapa do empreendimento, o Harmonia Jardins, condomínio de alto padrão que terá acesso direto ao Passeio Harmonia, vendeu mais de 50% dos lotes em apenas 45 dias após o lançamento. O desempenho supera até mesmo o Harmonia Natureza, lançado em 2024 e comercializado em quatro meses. As obras do Harmonia Natureza começaram no último mês de agosto, cumprindo o prazo estabelecido no lançamento. Já o início das obras do Harmonia Jardins está previsto para o segundo semestre de 2026, com entrega em setembro de 2028.

“A solidez da Ecocil, com 77 anos de atuação e histórico de cumprir prazos, reforça a confiança dos clientes e impulsiona o sucesso do empreendimento”, reforçou Silvio Bezerra.

Localizado no prolongamento da avenida Prudente de Morais, o bairro Harmonia soma 112 hectares e integra moradia, comércio, serviços e áreas de preservação. O projeto aposta em soluções sustentáveis, como reuso de água, energia solar, coleta seletiva e preservação de mata nativa, além de estar conectado à futura estação do VLT.

Com o Passeio Harmonia, a cidade se aproxima ainda mais do conceito de integração entre urbanismo, natureza e qualidade de vida, transformando o bairro planejado em um polo de lazer não apenas para seus moradores, mas para toda a população.

Marcelo Viana, matemático e diretor-geral do Instituto de Matemática Pura e Aplicada (IMPA), responsável pela Obmep (Olimpíada Brasileira de Matemática das Escolas Públicas), lança na próxima terça-feira, dia 7 de outubro, seu novo livro: A descoberta dos números: uma aventura matemática (Tinta-da-China Brasil). O evento ocorre na Livraria Martins Fontes Paulista e contará com a mediação da Janaisa Viscardi, professora, pesquisadora, comunicadora e formadora de opinião. Após o bate-papo, haverá uma sessão de autógrafos.

No inédito A descoberta dos números, Viana traça a história dos números: desde quando começamos a contar carneiros no pasto com pedrinhas até os algoritmos Deep Blue e AlphaGo, que aprenderam a jogar xadrez e go melhor do que nós. Com clareza e entusiasmo, o novo livro de Viana segue a linha de seu best-seller Histórias da matemática, unindo a precisão científica à generosidade de um professor comprometido com a democratização do conhecimento.

Ao modo de um almanaque e contando com ilustrações de Rafael Sica, cada capítulo traz imagens, curiosidades e reflexões que transformam conceitos abstratos em experiências concretas e vívidas, além de minibiografias dos cientistas que protagonizaram a jornada de descobrimento de novos conceitos matemáticos.

Num texto que cativa de especialistas a entusiastas de diferentes faixas etárias, o autor explora todo o espectro de categorias numéricas: dos naturais aos surreais, passando por racionais, incomensuráveis (como pi e fi), negativos, complexos, imaginários, hiper-reais, transfinitos, transcendentes e infinitésimos.

Segundo o próprio Viana, trata-se de um “passeio breve, que mais suscita perguntas do que responde”, mas que contém toda a história dos números — ou ao menos a história que está traçada até agora. Viana transita entre a mitologia e a ciência com a naturalidade dos melhores ensaístas e o entusiasmo de um professor apaixonado pela disciplina. Para quem ainda vê a matemática como uma ciência árida, este livro conciso e panorâmico é uma oportunidade de enxergar os números sob novos ângulos — e descobrir a beleza que eles escondem.

Sobre o autor
Marcelo Viana é carioca, doutor em matemática, pesquisador titular e diretor-geral do Instituto de Matemática Pura e Aplicada (IMPA). Reconhecido internacionalmente por seu trabalho de pesquisa em sistemas dinâmicos, é membro da Academia Brasileira de Ciências, recebeu diversos prêmios e distinções acadêmicas e foi condecorado pela Presidência da República com as Ordens Nacionais do Mérito Científico e do Mérito Educacional. É colunista da Folha de S.Paulo e autor de Histórias da matemática: da contagem nos dedos à inteligência artificial, best-seller da Tinta-da-China Brasil em que apresenta de forma clara, envolvente e bem-humorada a trajetória da matemática — desde Pitágoras e Newton até questões contemporâneas como a inteligência artificial e a geometria da bola de futebol.

Sobre a mediadora
Janaisa Viscardi é pós-doutora em linguística pela Unicamp, professora, pesquisadora e palestrante com foco em linguagem, gênero e inclusão. Autora dos livros Escrever sem medo e Como nos comunicamos importa (Planeta), ela produz conteúdo educativo em seu canal do YouTube, abordando temas como discurso político e comunicação social. Com experiência como coordenadora de Cooperação Internacional no Senai (2012–2015), Janaisa atua como comunicadora e formadora de opinião, tornando debates linguísticos mais acessíveis.

SERVIÇO
Lançamento de A descoberta dos números, de Marcelo Viana
Mediação: Jana Viscardi
Data: 7 de outubro, terça-feira
Horário: 19h
Local: Livraria Martins Fontes — Av. Paulista, 509. Bela Vista, São Paulo, SP

Sobre a Tinta-da-China Brasil
É uma editora de livros independente, sediada em São Paulo, gerida desde 2022 pela Associação Quatro Cinco Um, organização sem fins lucrativos, cuja missão é a difusão da cultura do livro.

https://www.tintadachina.com.br/
https://www.instagram.com/tintadachinabrasil/

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Outubro, 2025 – Um dado divulgado recentemente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) mostrou que a proporção de pessoas morando sozinhas no Brasil aumentou 52% em 12 anos. A Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua aponta que as unidades unipessoais, ou seja, compostas por apenas um morador, passaram de 12,2% em 2012 para 18,6% em 2024. Esse novo perfil familiar tem transformado o mercado imobiliário do país e studios começaram a se destacar entre os consumidores que buscam praticidade no dia a dia e para investimentos. Imóveis com um dormitório, por exemplo, seguem líderes em valorização e apresentaram o valor do metro quadrado mais elevado, com crescimento de 8,12% nos últimos 12 meses e preço médio de R$ 11.358/m², segundo o relatório de agosto do Índice FipeZap.

Alguns dos motivos para esse resultado são o envelhecimento da população e a migração para trabalho, conforme a análise do IBGE. A pesquisa informou que mais de 40% da população que mora sozinha tem 60 anos ou mais e os homens são maioria, com 55,1%. Especialista em mercado imobiliário e diretor da Construtora CK, Charles Kan explica que esse perfil de morador tem levado o setor a pensar em soluções inteligentes e que facilitem o dia a dia. “Durante muito tempo, os imóveis compactos foram vistos como alternativas secundárias, mas hoje estão no centro da valorização imobiliária com o surgimento de produtos bem planejados, com design assinado, comodidades e serviços agregados. Essa mudança reflete um estilo de vida mais moderno, adotado especialmente por nômades digitais, executivos, estudantes, pessoas que vivem sozinhas, idosos e até casais sem filhos, que priorizam praticidade e eficiência”, explica.

As regiões Sudeste e Centro-Oeste apresentaram os percentuais mais elevados de domicílios com apenas um morador (19,6% e 19,0%, respectivamente). O Sul do país ficou em 3º lugar com 18,9% e Santa Catarina é um dos destaques com lançamentos voltados para esse novo perfil de morador. “Observamos a transformação desse perfil de consumidor que deseja algo prático mas, ao mesmo tempo, de excelente qualidade. Cidades de alto desempenho econômico e turístico, como Itajaí, no litoral norte catarinense, concentram alguns dos maiores índices de valorização do país e forte demanda ligada ao turismo e às locações. Dessa forma, esse movimento nos levou a desenvolver projetos e incorporar soluções voltadas a esse nicho, que prioriza praticidade sem abrir mão de localização estratégica. O Versus é um exemplo, em fase de pré-lançamento no bairro Fazenda, em Itajaí, próximo a Balneário Camboriú, e que já desperta atenção do mercado”, afirma Charles Kan.

Com 204 unidades distribuídas em uma torre de aproximadamente 84 metros, o Versus terá studios de 34m² a 43m² e apartamentos de até 81m², além de salas comerciais. O empreendimento tem previsão de lançamento nos próximos meses e é a aposta da CK para quem deseja morar bem ou investir em Itajaí. Versátil e alinhado às novas formas de viver, o edifício terá fachada ativa e contemporânea, e interiores assinados pelo escritório Osvaldo Segundo Arquitetos.

Um dos destaques é a área de lazer com mais de 1.500m², divididos em dois pavimentos, que oferecem salão de festas com terraço ao ar livre, academia, spa com hidromassagem, coworking, piscina, entre outros ambientes. No térreo, a conveniência é ampliada com mini market, cafeteria, espaço delivery e bicicletário.

Sobre a Construtora CK

Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.

Mais informações: https://www.construtorack.com.br/.

São Paulo, outubro de 2025 — Aos 27 anos, Eduarda Bezerra se firmou como uma das principais referências do fisiculturismo na categoria Wellness. Desde sua estreia profissional, a atleta colecionou conquistas expressivas, incluindo o título do Arnold Classic South America, o primeiro lugar no MuscleContest Campinas e vitórias internacionais no IFBB Colombia Pro, IFBB Arizona Pro e IFBB RGV Classic Pro. Sua estreia no Mr. Olympia 2024 também chamou atenção, com a profissional garantindo a terceira colocação em sua primeira participação na competição mais importante do mundo. 

Em março deste ano, Eduarda subiu ao palco do Arnold Classic Ohio 2025 e venceu a competição, recebendo o troféu das mãos de ninguém menos que Arnold Schwarzenegger. Mais do que o título, a conquista teve um simbolismo especial: superar a então campeã do Mr. Olympia 2024, Isa Pereira Nunes: “Foi um momento inesquecível. Ali, eu percebi que meu trabalho estava no caminho certo e que eu poderia sonhar ainda mais alto”, afirma. 

Nascida em Caruaru (PE) e com passagem pela carreira de modelo fitness, a atleta começou a treinar há 13 anos sem imaginar que um dia subiria nos maiores palcos do mundo. Foi somente ao assistir ao Mr. Olympia 2022 que decidiu mudar o rumo da sua vida. “Eu já vivia como atleta, mesmo quando trabalhava como modelo. Tinha disciplina, cuidava do corpo e da mente. Quando vi a categoria wellness no Mr. Olympia, percebi que era ali que eu me encaixava”, conta.  

A preparação de Eduarda é marcada por disciplina e constância: “Meu objetivo sempre foi construir um shape equilibrado, que representasse a essência da categoria Wellness: feminilidade, linhas bonitas e músculos bem trabalhados, mas sem exageros”, explica. 

O patrocínio da Integralmedica tem sido fundamental em sua trajetória: “A parceria foi um divisor de águas na minha carreira. Com o suporte da marca, consegui competir fora do país e estruturar meu calendário de forma profissional. É uma troca verdadeira: eu entrego resultados e recebo o apoio necessário para evoluir”, destaca. 

Fora dos palcos, Eduarda tem planos definidos para o futuro, como abrir uma academia com maquinários exclusivos em sua cidade e fortalecer projetos empresariais que caminham em paralelo à carreira atlética.  

O suporte da família é outro pilar em sua jornada. Casada há oito anos, com um irmão e uma irmã, Eduarda conta com a presença constante da mãe e do marido “Minha família é meu alicerce. Eles acreditaram no meu sonho e são parte de cada conquista que alcancei”, completa a atleta. 

Com uma trajetória recente de respeito, Eduarda disputará o Mr. Olympia na categoria Wellness como uma das favoritas ao título. Seu desempenho consistente reforça a tradição brasileira de protagonismo nos palcos internacionais do fisiculturismo. 

SOBRE A INTEGRALMEDICA  

Fundada em 1983, a Integralmedica é referência na indústria de suplementação esportiva há mais de quatro décadas, destacando-se pela inovação de seus produtos e compromisso com a qualidade. A empresa, 100% brasileira, tem o objetivo de promover performance, saúde e bem-estar, sendo pioneira em suplementação alimentar esportiva e líder de mercado na América Latina, segundo levantamento do Euromonitor. Sua fábrica central, localizada na cidade paulista de Embu-Guaçu, apresenta planta com mais de 320mil m² de área construída e conta com mais de 620 colaboradores dedicados, oferecendo um portifólio com mais de 300 produtos de alta tecnologia para atender às diversas necessidades de seus consumidores. Integrante do Grupo BRG, a Integralmedica possui um squad estrelado com atletas profissionais e de alto desempenho, além de participar de eventos renomados, como Arnold Classic e Mr. Olympia. Entre suas marcas, além da Integralmedica, o consumidor pode encontrar os produtos Darkness, para atletas que levam seus treinos além do limite, e Nutrify, que inspira pessoas a viverem com mais saúde e equilíbrio, com o uso de suplementos livres de aditivos artificiais. Conheça mais sobre os produtos e eventos em nosso site ou siga-nos no Instagram, YouTube ou Facebook.