5 de março de 2026

O desempenho coloca a cidade da Serra Gaúcha entre os mercados imobiliários mais líquidos e consistentes do país, com alta demanda por moradia e perfil de compradores de alta renda. O movimento atrai incorporadoras de fora do estado, que passam a enxergar Gramado como ativo patrimonial de longo prazo e que trazem projetos de peso e lançam novas tendências à região e ao país.

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Créditos: Divulgação/Saes Empreendimentos

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Fevereiro, 2026 — Gramado encerrou 2025 com o maior Valor Geral de Vendas (VGV) do mercado imobiliário do Rio Grande do Sul. Levantamento da DWV, plataforma de inteligência de mercado imobiliário, aponta que o município movimentou mais de R$ 420 milhões em vendas, resultado que o colocou entre os dez maiores mercados imobiliários do país e como única cidade gaúcha nesse ranking. No cenário nacional, Gramado figura ao lado de praças com alto volume de transações, como Itapema, Porto Belo, Balneário Camboriú, Itajaí e Curitiba.

A liquidez do mercado serrano atraiu a Saes Empreendimentos, construtora catarinense com 50 anos de atuação, que expande operações para o Rio Grande do Sul com projeto ousado e que leva assinatura do arquiteto franco-brasileiro Greg Bousquet, fundador do escritório global Architects Office. A empresa investe R$ 60 milhões na construção do BaumHaus, com Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 95,8 milhões. O empreendimento opera com ticket médio de R$ 2,22 milhões e estima valorização de mais 15% até a entrega das chaves, prevista para ocorrer em 36 meses

“Quando decidimos lançar um empreendimento em Gramado, já enxergávamos um potencial de uma cidade que já é amplamente reconhecida pelo turismo de luxo . Trata-se de uma área com demanda consistente por segunda moradia e, portanto, menor volatilidade. Tem um perfil de comprador qualificado e um mercado sustentável com infraestrutura em constante evolução. A escassez de terrenos bem localizados, a ocupação elevada ao longo do ano e a disposição do público cada vez mais disposto em investir em qualidade, arquitetura, conforto e, especialmente, em produtos irreplicáveis como é o caso desta obra, sustentam essa decisão”, afirma Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos.

O projeto da SAES para a serra gaúcha rompe com a arquitetura tradicional alpina da serra ao utilizar a técnica japonesa Yakisugi, que consiste na carbonização superficial da madeira e um estilo sustentável e cosmopolita. “Trouxemos uma solução que une estética contemporânea e alta performance. O Yakisugi não é apenas visual; a queima cria uma camada de proteção natural contra umidade e pragas, garantindo longevidade ao imóvel no clima úmido da região”, explica o arquiteto Bousquet. 

“Gramado já é um mercado maduro. O comprador de R$ 2 milhões não busca apenas metragem, busca assinatura e exclusividade que blindam o patrimônio contra desvalorização”, complementa o executivo da Saes Empreendimentos. O BaumHaus terá 6 mil m² de área construída e infraestrutura de ‘primeira moradia’, incluindo coworking e áreas de lazer adaptadas para longas estadias.

Sobre a Saes EmpreendimentosCom mais de 50 anos de atuação e mais de 1 milhão de m² construídos, a Saes Empreendimentos é uma empresa catarinense de referência na construção civil, reconhecida pela solidez, inovação e qualidade técnica. O portfólio reúne empreendimentos residenciais em Itajaí, Camboriú, Itapema e Gaspar, por meio da Saes Empreendimentos, e o complexo logístico Ciway 470, pela empresa Ciway, em Navegantes. Em 2025, o grupo avançou na expansão regional com projetos no Rio Grande do Sul (Gramado), alinhando arquitetura autoral, sustentabilidade e valorização urbana.
Site: https://www.saesempreendimentos.com.br/

Com projetos atendidos pelo Sistema Fecomércio RN, por meio do Senac, o Geoparque Seridó e o arquipélago de Fernando de Noronha, através de cooperação técnica com a Fecomércio PE, foram destaques na premiação internacional Green Destinations, realizada nesta quarta-feira (4), na ITB Berlim, a maior feira de turismo do mundo, na Alemanha.

O território potiguar teve a certificação concedida pela entidade holandesa Green Destinations, tornando-se o primeiro geoparque da América Latina a alcançar esse reconhecimento, reforçando sua posição como referência global em turismo sustentável e desenvolvimento regional. O reconhecimento é resultado do trabalho do Consórcio Público Intermunicipal Geoparque Seridó (formado pelos municípios de Acari, Carnaúba dos Dantas, Currais Novos, Parelhas, Lagoa Nova e Cerro Corá), sob consultoria do Sistema Fecomércio RN, por meio do Senac, em parceria com a entidade alemã BBW gGmbH.

O presidente do Sistema Fecomércio RN, Marcelo Queiroz, explica que a certificação Green Destinations segue padrões globais rigorosos e é chancelada pelo Conselho Global de Turismo Sustentável (GSTC). O trabalho desenvolvido pelo Senac, através do Programa Destinos, preparou o Geoparque para desenvolver as melhores práticas em diferentes eixos de atuação.

Para ele, a certificação do Geoparque Seridó na maior feira de turismo do mundo é um marco histórico. “Ela comprova que o trabalho integrado entre instituições, poder público e comunidades gera resultados concretos, posicionando o Rio Grande do Norte como referência internacional em desenvolvimento sustentável, inovação e valorização do território”, afirmou.

Também reconhecido internacionalmente pela UNESCO, o geoparque busca integrar conservação ambiental, educação, valorização cultural e geração de renda para as comunidades locais.

A diretora executiva do Geoparque Seridó, Janaina Luciana de Medeiros, avalia que o reconhecimento atrairá parcerias com organizações e investidores interessados em desenvolver projetos sustentáveis, ampliando ainda mais as oportunidades de crescimento e inovação.  “Para todos nós da gestão do Geoparque Seridó, a certificação do Green Destinations representa não apenas um selo de qualidade, mas uma oportunidade única para o Geoparque Seridó se afirmar como um modelo de turismo sustentável”, afirmou.

A importância estratégica dessa conquista também foi reforçada pelo presidente da Rede Global de Geoparques da UNESCO, Arthur Sá, que destacou o impacto direto da certificação para a população local. Segundo ele, o apoio institucional é essencial para assegurar melhores condições de vida às comunidades, protegendo e promovendo o patrimônio natural, cultural e histórico do Seridó.

Durante a cerimônia de premiação, o arquipélago de Fernando de Noronha, destino atendido por meio de cooperação técnica entre o Sistema Fecomércio RN e o Sistema Fecomércio Pernambuco, também foi premiado na categoria especial “Terra” no TOP 100 Story Awards, com o trabalho da ONG Golfinho Rotador.

ITB Berlim – Durante participação na ITB Berlim, realizada de 03 a 05 de março, a Comitiva do Sistema Fecomércio RN busca fortalecer o posicionamento do Rio Grande do Norte no mercado global de turismo, ampliando o diálogo com parceiros internacionais e abrindo caminho para novas cooperações, sobretudo com entidades alemãs, com quem mantém projetos há mais de dez anos.