19 de julho de 2024
Reforma Tributária: contador explica possíveis impactos no bolso do cidadão
Projeto em tramitação no Congresso promete impactar preços de alimentos, remédios e serviços, com efeitos positivos e negativos para o bolso dos brasileiros; entenda.
O projeto de regulamentação da Reforma Tributária, em tramitação no Congresso Nacional, promete desencadear mudanças que serão sentidas no bolso dos brasileiros pelos próximos anos. Além da unificação de tributos, o texto prevê regimes diferenciados que deverão impactar os preços dos alimentos, remédios e serviços. O texto foi aprovado na Câmara dos Deputados e agora aguarda apreciação do Senado Federal.
A mudança central da proposta torna os impostos não cumulativos, isto é, cobrados em um único momento entre o início da produção e a venda para o consumidor final. Desta forma, os cinco tributos hoje aplicados separadamente – ICMS, ISS, IPI, PIS e Cofins – irão se unificar em apenas dois, formando o novo Imposto sobre Valor Agregado (IVA), cuja alíquota-padrão será de 26,5%.
Na prática, o Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Prestação de Serviços (ICMS) e o Imposto sobre Serviços (ISS) se juntarão para formar o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS), controlado pelos estados. Já o Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI), o Programa de Integração Social (PIS) e a Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins) formarão a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), controlada pelo governo federal.
O contador Daniel Carvalho explica que a simplificação dos tributos é “um passo importante para reduzir a burocracia e tornar o sistema mais moderno, eficiente e conectado com a realidade atual dos negócios. Esta unificação pode diminuir consideravelmente os custos operacionais das empresas, que atualmente precisam lidar com uma complexa rede de tributos e regulamentações”, explica o diretor da Rui Cadete.
No entanto, segundo ele, é fundamental que a transição seja bem planejada para evitar impactos negativos no mercado. “Uma implementação gradual, cuidadosamente monitorada e devidamente comunicada é essencial para que as empresas, especialmente as de pequeno e médio porte, possam se adaptar às novas regras sem sofrerem perdas financeiras significativas”, destaca o contador.
Mudanças nos preços
Diversos produtos devem ficar mais baratos com a implementação da Reforma Tributária, conforme texto aprovado na Câmara dos Deputados. O maior impacto será sentido sobre o preço dos alimentos, com isenção total para a cesta básica – 24 produtos, incluindo carnes, peixe, arroz, feijão, massas, queijos, hortaliças e frutas, deverão ser isentos. Hoje, na média, esses produtos são taxados em cerca de 8%.
Outros alimentos de consumo mais frequente poderão ter redução de 60%, como leite e sucos naturais, mesma alíquota definida para medicamentos populares, enquanto os que precisam de receita médica continuarão isentos. Além disso, o projeto propõe isenção para o transporte público coletivo, alíquota zero para compras públicas e a criação de um sistema de cashback para devolver parte dos tributos pagos sobre itens essenciais para famílias de baixa renda.
Por outro lado, a reforma propõe a criação de um novo Imposto Seletivo (IS), apelidado de “Imposto do Pecado”. “A ideia desta tributação extra é desestimular o consumo de produtos considerados prejudiciais à saúde e ao meio ambiente, como cigarros, bebidas alcoólicas, refrigerantes e veículos poluentes. Mas o impacto final no bolso do brasileiro ainda é incerto, pois a alíquota só será definida em processos posteriores”, destaca Daniel Carvalho.
As regras da reforma tributária serão aplicadas de forma escalonada até 2033, quando o novo modelo entrará plenamente em vigor. A proposta aguarda análise no Senado Federal, que anunciou nesta semana a criação de um grupo de trabalho para debater o assunto.
Conheça um luxuoso apartamento de R$ 17 milhões com vista panorâmica em Itapema
O imóvel tem seis vagas de garagem adequadas para veículos esportivos de luxo e cinco suítes. Este é um dos apartamentos do Edify One, empreendimento que está sendo construído em Itapema, no litoral catarinense, e a NR Sports, responsável pelo gerenciamento de imagem do atleta Neymar Jr., é sócia.
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Link: https://drive.google.com/drive/folders/176TxlHGnMJZsmlo5FyqnjDWDLCyDBvKG
Créditos: Divulgação/Edify One
Julho, 2024 – Com uma das melhores valorizações imobiliárias do país e exuberantes belezas naturais, a cidade de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, foi escolhida para receber o Edify One, empreendimento de alto padrão que marcou a entrada da NR Sports, responsável pelo gerenciamento de imagem do atleta Neymar Jr., no setor de imóveis. Um dos imóveis de destaque do empreendimento é uma das unidades “topview”, avaliada em R$ 17 milhões. Situado no 38º andar, o apartamento possui 380m² de área privativa, seis vagas de garagem adequadas para veículos esportivos de luxo, incluindo pontos de carregamento para carros elétricos. O imóvel conta ainda com cinco suítes, sendo a master com banheira e closet.
“Todos os apartamentos do Edify One terão uma vista panorâmica espetacular do litoral, um amplo espaço privativo e um design sofisticado que proporcionará conforto e sofisticação inigualáveis, mas a unidade Topview é ainda mais impressionante pelas suas proporções. Além disso, a valorização imobiliária de Itapema, que é uma das melhores do país e está acima da média nacional, tem feito com que investidores de todo o país mirem na cidade, assim como fez a NR Sports ao adquirir o terreno onde hoje está sendo construído o empreendimento”, afirma Manoela Cristina Passos Legarrea, diretora da Edify Construtora.
Entre as inovações tecnológicas do Edify One, destaque para o sistema de segurança monitorado por inteligência artificial, um inovador sistema Building Maintenance Unit (B.M.U.) para limpeza de fachadas e barramentos blindados para transmissão de energia elétrica. O empreendimento inclui diversas comodidades de luxo, como piscina de transbordo, piscina aquecida, academia com vista panorâmica assinada pela arquiteta Patricia Totaro, salões de festas, sala de jogos, pub com sacada, wine room e espaço kids. A academia oferecerá equipamentos de última geração e um layout que integra a natureza e estimula o bem-estar, ocupando um espaço privilegiado com vista para a praia de Itapema.
Valorização imobiliária
Itapema registrou um crescimento de 19,58% na valorização dos imóveis em 2023, sendo a cidade brasileira com a maior valorização imobiliária do ano, conforme divulgado pelo Índice FipeZap. Este robusto mercado imobiliário, aliado a novos investimentos em infraestrutura turística e desenvolvimento urbano, impulsionou a construção de empreendimentos de alto padrão como o Edify One, da Construtora e Incorporadora Edify, resultado da união de experientes empresários do ramo da construção civil e imobiliário que visa trazer inovações ao mercado catarinense.
Sobre o Edify One
A Construtora e Incorporadora Edify nasceu da união de experientes empresários do ramo da construção civil e imobiliário com o objetivo de trazer inovações ao mercado catarinense, em franco crescimento, além de oportunidades de investimentos de alto potencial de rentabilidade e produtos de excelência que aliem conforto, tecnologia e sustentabilidade, para férias ou moradia. Por meio da sociedade de diversas empresas, Bumaji Participações, Duo + Participações(TRIAD Construções e Incorporações e MWR Empreendimentos), Feitosa Participações (Morart Imóveis e Arteprojeto) e a NR Sports (dona do terreno e sócia), a construtora apresenta o empreendimento Edify One na categoria de alto padrão em frente ao mar da cidade catarinense de Itapema, que está no topo do ranking de valorização imobiliária com altos índices de desenvolvimento, além de atrativos variados, belezas naturais, praias, serviços e localização privilegiada.
Mais informações: https://edifyone.com.br
A Patrulha Canina se aventura no Parque das Dunas
Venha ver de pertinho uma superaventura com os patrulheiros caninos na próxima manhã de domingo, 21 de julho, às 10h, no projeto Bosque Encena.No palco Ryder o líder da Patrulha Canina e os filhotes mais queridos do Brasil, fará uma manhã super animada para a criançada.
No palco será o aniversário da vice-prefeita, a Galinheta, e o Ryder decide fazer uma incrível surpresa para ela, mas ela simplesmente DESAPARECEU! E agora? Será que Ryder e essa corajosa Patrulha Canina vão conseguir encontrá-la? Que tal irmos para mais uma missão com essa turma?
O espetáculo aborda temas como amizade, companheirismo, importância da água, reciclagem e muito mais!
O projeto Bosque Encena acontece graças aos benefícios do Programa Djalma Maranhão e do aporte financeiro da Unimed Natal, além do apoio do Idema e da Padaria Hora do Pão.
Paulo de Oliveira Quarteto no Som da Mata (21)
No próximo final de tarde de domingo (21) sobe no palco do Som da Mata, 16h30, o contrabaixista, produtor musical, professor e compositor Paulo de Oliveira. Com 35 anos no mercado da música, o artista apresenta o seu show “Paisagens Sonoras”, acompanhado por grandes músicos da cena potiguar: Eduardo Taufic no piano, Darlan Marley na bateria, Stallone Terto na guitarra e o próprio Paulo no contrabaixo.
Para pintar esta paisagem, o show vai passear por vários estilos musicais, composições autorais e releituras de obras consagradas na MPB e no Jazz. Assim, o público será transportado pela música por exuberantes paisagens e atmosferas repletas de emoções, onde criatividade e talento dos músicos são sentidos em cada nota, acorde ou improviso tocado.
O projeto Som da Mata acontece graças aos benefícios do Programa Djalma Maranhão e do aporte financeiro da Unimed Natal, além do apoio do Idema e da Padaria Hora do Pão.


