O preço do metro quadrado de imóveis de um dormitório já chega a 35% a mais do que as unidades maiores, de 2 quartos, segundo a média nacional apontada no índice FipeZap. Além disso, em bairros nobres de cidades com alto desempenho econômico, turístico e valorização imobiliária, e com a chegada do conceito smart living e modernos studios, esses índices podem ultrapassar o dobro da média do país. Especialista explica as razões dessa transformação de mercado e por quê esses imóveis com espaços reduzidos têm atraído investidores, em um setor que vem dominando o cenário dos lançamentos atuais no Brasil.

Com um histórico de empreendimentos com imóveis amplos e sofisticados, como o Artefacto Towers by CK e o Duo Praia Brava, a renomada Construtora CK, com atuação na cidade de Itajaí, no litoral catarinense, o segundo maior PIB do Estado e que se mantém há mais de um ano entre os 4 municípios do país com valor médio do metro quadrado superando São Paulo e Rio de Janeiro, expandiu o seu portfólio neste ano com o pré-lançamento de dois grandiosos empreendimentos de compactos (os chamados studios para smart living) em bairros nobres da cidade. Ambos os produtos têm um VGV previsto de mais de meio bilhão de reais e superaram as expectativas de reservas já nos primeiros meses: o Levels fica na Praia Brava, e o mais recente, Versus, no bairro Fazenda.

Charles Kan, especialista imobiliário e diretor da Construtora CK, explica que a chegada desse tipo de produto de forma acelerada no Brasil, especialmente em localidades até então tomadas por opções com apartamentos mais amplos, é uma estratégia de mercado para atender o investidor que busca rentabilidade e liquidez superior. Este nicho atende à crescente demanda por moradia que ofereça um estilo de vida prático e versátil, um novo comportamento que tem moldado gerações.

Da mesma forma, junto com o potencial do município, essa modalidade favorece a diversificação de produtos na região e a contínua elevação do metro quadrado, conforme explica o executivo. Às vésperas de lançar o novo empreendimento, o Versus, na Fazenda, com studios que variam entre 34m² a 43 m², em sua maioria, o especialista da CK explica por quê esses ativos se tornaram tão cobiçados para o investidor.

1. Investidor de ‘Short Stay’ – Além de opções para o aluguel de longa duração, o crescimento do modelo de locação de curta temporada, ou short stay, encontrou no litoral catarinense um solo fértil, impulsionado pelo turismo e pela crescente demanda de profissionais e nômades digitais. Além disso, a evolução da tecnologia facilita a vida do proprietário, desde as negociações até o controle de acesso de edifícios, e maximiza o retorno.

2. Custo e flexibilidade – Além da liquidez e da rentabilidade, os imóveis compactos oferecem um custo de manutenção mais baixo, o que eleva a rentabilidade líquida para o investidor. Esse cenário atraiu um perfil de comprador, que busca diversificar o patrimônio com um aporte inicial mais acessível e estratégias de pagamentos flexíveis oferecidas por construtoras, como a CK.

3. A experiência de moradia para atender novos perfis de comportamento – O sucesso desses studios vai além da matemática. “Entendemos que, para justificar o preço do metro quadrado em espaços mais reduzidos, é preciso entregar uma experiência de moradia completa. A metragem interna é compensada por uma infraestrutura de serviços e de lazer de alta qualidade, que funciona como uma extensão do apartamento e que favorece a socialização. Além da procura pelo público, por exemplo, da Geração Z, por jovens profissionais ou estudantes universitários que moram sozinhos ou em casal, o número de pessoas da terceira idade que deseja um estilo de vida mais prático e conectado com outros moradores também é crescente. Outro detalhe é que o modelo familiar tradicional, com pais e vários filhos, tem cedido espaço a uma diversidade de arranjos familiares e individuais e que criam um cenário promissor para a demanda por moradias de menor metragem”, explica Kan.

O Versus, pré-lançamento da Construtora CK, terá uma torre única de 89 metros, foi projetado com 198 studios. A aposta em unidades compactas é complementada pelo conceito de alta qualidade dos mais de 1.500 m² de áreas de lazer e serviços, que incluem piscina, academia completa, estúdio de pilates, mini mercado, coworking e um laundry hub.

O novo empreendimento, com previsão de entrega para dezembro de 2030 e com ticket médio de em torno de R$ 600 mil para o lançamento, reforça a visão de que o sucesso do futuro desse mercado de compactos está em entregar um ecossistema que integra moradia, serviços e experiências.

“A posição de liderança de Itajaí em valorização imobiliária, vizinha da cidade de Balneário Camboriú, que está no topo do ranking, também é justificada pelas novidades constantes, como é o caso da diversificação de produtos ao investidor com a chegada dos compactos de alto padrão. A região consolidou sua posição como um destino de lazer, um polo de negócios e de investimentos inteligentes de alta performance”, conclui o diretor da CK.

Sobre a Construtora CK

Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.

Mais informações: https://www.construtorack.com.br/.

Com o verão e o aumento da sensação térmica, a insolação em pets se torna um risco ainda maior, especialmente para cães e gatos expostos ao calor excessivo. Johnatan Henrique Santos, médico-veterinário do Centro Médico Veterinário (CMV) da Universidade Potiguar (UnP), integrante do maior e mais inovador ecossistema de qualidade do Brasil: o Ecossistema Ânima, alerta que a condição é grave, pode evoluir rapidamente e, em casos extremos, levar o animal à morte se não houver intervenção imediata.

Segundo o especialista, a insolação acontece quando o organismo do pet não consegue regular adequadamente a própria temperatura. “Diferente dos humanos, cães e gatos não suam pelo corpo todo. Eles dissipam o calor principalmente pela respiração e pelas patas, o que limita bastante esse controle térmico”, explica Johnatan. Situações comuns do dia a dia, como passeios perto de casa em horários inadequados, atividades físicas sob sol intenso ou permanência em ambientes abafados, podem elevar perigosamente a temperatura corporal do animal.

Durante o veraneio, o cuidado precisa ser redobrado, principalmente entre tutores que costumam levar seus pets para a praia. De acordo com o veterinário, a combinação de sol intenso, areia quente e pouca sombra cria um ambiente extremamente hostil. “A areia pode causar queimaduras nas patas e o calor refletido intensifica ainda mais a sensação térmica, aumentando significativamente o risco de insolação. Nem todos os pets estão adaptados a esse tipo de exposição, por isso o ideal é evitar a praia nos horários mais quentes do dia”, afirma.

Algumas raças são naturalmente mais vulneráveis, como os animais braquicefálicos como Bulldog, Pug, Shih-tzu, Boxer e Persa, que possuem focinho curto e vias aéreas mais estreitas. “Essas características anatômicas dificultam a troca de calor pela respiração, fazendo com que esses pets se cansem mais rápido e tenham maior risco de superaquecimento”, destaca Jonathan.

Além deles, animais obesos, idosos e aqueles com doenças cardíacas ou respiratórias exigem atenção especial. No caso dos pets idosos, o profissional explica que o organismo já não responde ao calor com a mesma eficiência. “Com o envelhecimento, há redução da capacidade de termorregulação e, muitas vezes, da sensação de sede, o que favorece a desidratação”, pontua.

Os sinais de alerta incluem respiração ofegante e intensa, salivação excessiva, gengivas avermelhadas, fraqueza, vômitos e desorientação; nos quadros mais graves, podem ocorrer convulsões e perda de consciência. Diante de qualquer um desses sintomas, o atendimento veterinário deve ser buscado imediatamente, pois a insolação é uma emergência e o tempo de resposta é determinante para a recuperação do animal.

Medidas preventivas

A hidratação é um dos pilares da prevenção. Jonathan orienta que a água deve estar sempre limpa, fresca e facilmente acessível. Para pets que apresentam dificuldade na ingestão hídrica, algumas estratégias podem ajudar, como distribuir vários potes pela casa, utilizar fontes de água corrente, oferecer gelo próprio para pets, acrescentar pequenas quantidades de água à ração ou optar por alimentos úmidos, sempre com orientação veterinária. “Essas medidas estimulam o consumo de líquidos e ajudam a evitar a desidratação, especialmente em dias mais quentes”, explica.

Outra aliada importante são os banhos refrescantes, desde que realizados de forma adequada. “O banho pode ajudar na redução da temperatura corporal, mas deve ser feito com água em temperatura ambiente, nunca gelada, para evitar choque térmico”, orienta o especialista. Tapetes refrescantes, toalhas úmidas e ambientes climatizados também são boas alternativas para aliviar o calor.

Para prevenir a insolação, o médico-veterinário reforça medidas simples, mas essenciais: garantir acesso constante à água fresca, oferecer ambientes ventilados e com sombra, evitar passeios entre 8h e 16h, inclusive aqueles rápidos perto de casa, e nunca deixar o animal dentro de carros fechados, nem por poucos minutos. “A prevenção ainda é a melhor forma de cuidado. Pequenas atitudes no dia a dia fazem toda a diferença para garantir o bem-estar e a saúde dos pets”, conclui.

Aberto ao público, de domingo a domingo, das 8h até as 22h, o espaço reúne quadras esportivas, áreas verdes e um lago integrado ao paisagismo. A iniciativa amplia as opções de lazer e convivência ao ar livre em Tijucas, em um momento de crescimento urbano da cidade. A abertura do parque também se conecta ao reconhecimento nacional do município no Mapa do Turismo Brasileiro e reforça sua vocação no setor.

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FOTOS PARA DOWNLOAD

Link: https://drive.google.com/open?id=1PwXxiZuZc7lMUE6DvI8qDp_JYC9B7kRE&usp=drive_fs 

Créditos: Divulgação/Flores de Sal

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Janeiro, 2026 – Tijucas atravessa um período de forte transformação urbana, por conta do crescimento populacional e pela chegada de grandes projetos de urbanização planejada. Com pouco mais de 60 mil habitantes, o município projeta alcançar cerca de 100 mil moradores nos próximos seis anos e se consolidar como um dos polos de maior expansão de Santa Catarina. Reflexo disso, novos espaços públicos começam a ser incorporados à cidade. Um exemplo é o Parque das Flores, área de lazer implantada no maior bairro-cidade do Sul do Brasil, o Flores de Sal, e aberta recentemente ao uso dos futuros moradores e população da região na SC-410, km 8, nº 3840.

Com acesso gratuito, de domingo a domingo, das 8h até as 22h, o Parque das Flores já conta com duas quadras de areia e uma quadra de pádel. Para utilizar as quadras, é necessário realizar agendamento prévio pelo telefone (47) 9131-4740. Além das estruturas esportivas, o parque conta com extenso gramado liberado para uso livre, inclusive por pets e seus tutores, e um lago de 25 mil m² integrado ao paisagismo. Outras estruturas, como quadras de basquete e equipamentos complementares, estão em fase final de implantação e devem ser entregues nos próximos meses.

Para Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, a abertura do parque representa a primeira entrega prática de um projeto pensado em diálogo com o crescimento da cidade. “Tijucas vive um momento de expansão que exige planejamento e espaços capazes de acompanhar essa transformação. O Parque das Flores nasce com esse papel de ser um espaço público, aberto, integrado à cidade e preparado para atender uma população que cresce e busca mais qualidade de vida”, afirma.

A entrega do parque também se conecta ao fortalecimento da vocação turística de Tijucas, que foi reconhecida pelo Ministério do Turismo, no último ano, como integrante do Mapa do Turismo Brasileiro, movimento que amplia o acesso do município a programas e ações federais voltados ao setor. “Esse reconhecimento ajuda a organizar prioridades e reforça a importância de investir em espaços de uso coletivo. O Parque das Flores é a primeira entrega. Outras etapas do Flores de Sal vão abrir novos pontos de convivência e lazer para as famílias e para o público em geral”, completa Luciana.

Conheça o bairro-cidade Flores de Sal

Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados quando concluído, o Flores de Sal prevê cerca de 7 mil lotes e população estimada em 25 mil habitantes. A fase inicial abrange 500 mil metros quadrados, com 623 lotes, e deve concentrar 2 mil moradores. O empreendimento conta com infraestrutura urbana planejada, que inclui cabeamento subterrâneo nas principais avenidas, sistema viário estruturado, estação de tratamento de esgoto própria, além de associação de moradores, responsável pela gestão e manutenção dos espaços comuns e pelo ordenamento do bairro ao longo do tempo.

Para quem busca morar ou investir, os menores lotes, com 255 m², podem ser adquiridos com entrada a partir de R$ 32 mil e parcelas em torno de R$ 3,1 mil, em financiamento direto com a empresa.

SERVIÇO

O que: Parque das Flores aberto ao público, de domingo a domingo, das 8h às 22h.

Onde: Bairro-cidade Flores de Sal, SC-410, km 8, nº 3840, Tijucas (SC)

Entrada: Gratuita

Agendamento de quadras: Quadras de areia e quadra de pádel mediante agendamento pelo telefone (47) 9131-4740

Sobre a Urbani Cidades

Urbani Cidades é uma empresa do Grupo Petrasalis, que também inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itajaí/SC, com obras na Praia Brava e região, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condomínios de armazéns logísticos no litoral catarinense. O Grupo detém fábricas em outros setores como a Incotex, líder na produção de malhas em rolo e tinturaria do país, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Aliás, a história das empresas com gestão e fortes valores familiares teve início com o negócio de representação e fabricação de sal há mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na época, começaram a empreender em Itajaí. Com a posterior estruturação da fábrica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do negócio, a família começou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde está sendo construído o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da família se especializaram em negócios voltados à construção, condomínios logísticos e urbanização.

https://www.floresdesal.com.br

De acordo com a última pesquisa da Abrasce, esses centros comerciais podem resultar em um aumento superior a 80% na arrecadação do IPTU e uma valorização imobiliária que ultrapassa 45%. Em Santa Catarina, região com índices elevados de valorização, a expansão de shoppings tem intensificado ainda mais esse crescimento, além de estimular a economia local e gerar novas oportunidades de emprego.

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FOTOS PARA DOWNLOAD:
https://drive.google.com/drive/folders/1-XdnABUswQoDgsbUENSCPVLkrRmp_Hr9?usp=sharing
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Janeiro, 2026. A construção de shoppings e centros comerciais em diversas regiões do Brasil tem demonstrado um impacto significativo na arrecadação municipal. Segundo a última pesquisa divulgada pela Associação Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce), a chegada de novos shoppings pode gerar um aumento de até 82% na arrecadação do IPTU, além de impactar na valorização dos imóveis vizinhos em até 46% e atrair novos investimentos para a região.

O Boulevard Marina Itajaí, o maior shopping náutico do Brasil, que será entregue no verão de 2026/2027, fruto de um investimento de R$ 100 milhões da construtora ABecker, vai contribuir com a atração 78 lojas comerciais e 15 operações gastronômicas e, mesmo em fase de construção, já movimenta a cidade que mantém a sua posição de liderança no metro quadrado brasileiro (FipeZap). A região registrou aumento de 71% no valor do metro quadrado em cinco anos. O empreendimento promete ser um marco no setor de turismo e negócios, com operações integradas ao ambiente náutico da marina, além de espaços para eventos, coworking e uma vinoteca. Além disso, o Boulevard Marina Itajaí gerará cerca de 3.500 empregos diretos e indiretos. O projeto ainda prevê, para a segunda fase, um hotel 5 estrelas inspirado em velas náuticas. 

“Itajaí tem se consolidado, nos últimos anos, como uma das cidades mais estratégicas e promissoras para investimentos de grande porte, graças à sua localização privilegiada, infraestrutura em constante evolução e a crescente demanda por novos empreendimentos. O Boulevard Marina Itajaí marca um ponto de virada no desenvolvimento da cidade. Com um projeto inovador que combina turismo, negócios e lazer, a chegada do shopping poderá projetar Itajaí para posições ainda mais altas no ranking nacional de valorização, atualmente ocupa a quarta posição”, destaca Anderson Becker, CEO da ABecker, empresa responsável pela execução do projeto. 

Outro caso é na cidade de Araquari, no norte de Santa Catarina. Com uma base industrial robusta e sede de grandes empresas como a BMW, o município recebeu seu primeiro shopping: o Multi Space Araquari, também da ABecker, inaugurado em dezembro de 2025. Com mais de 100 operações confirmadas e a previsão de gerar aproximadamente 600 empregos diretos, com 14 mil m² de área bruta locável, incluindo um mix diversificado de lojas, um espaço gourmet e 800 vagas de estacionamento.

“O bairro Itinga, até então marcado por um perfil mais residencial, passa a contar com uma infraestrutura moderna e integrada, capaz de atender com qualidade as necessidades do dia a dia da população. Araquari já se consolidou como um importante polo industrial, mas ainda carecia de uma estrutura comercial à altura desse crescimento. Empreendimentos como este equilibram o desenvolvimento urbano, aproximam serviços da população e fortalecem a economia local, com uma visão de longo prazo”, afirma Becker.

Sobre ABecker 

Com mais de 60 mil lotes em seu portfólio, sendo mais de 19 mil já entregues, a ABecker se consolida como uma das maiores urbanizadoras do país. Sob a liderança do CEO Anderson Becker, a empresa tem impulsionado o desenvolvimento urbano em Santa Catarina e outras regiões do Brasil, aliando expansão com entregas consistentes. É responsável por projetos ousados como os shoppings com a marca Multi Space e o maior shopping náutico do país, o Boulevard Marina Itajaí e, entre os loteamentos, por um bairro planejado em Barra Velha que deve abrigar mais de 13 mil pessoas em 4.216 lotes, e deve gerar cerca de 600 empregos diretos. ABecker foi reconhecida internacionalmente com o prêmio Winner Awards 2022, em Paris, e recebeu o título de Líder do Brasil em 2023, reforçando sua relevância no empreendedorismo nacional.        

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Isabelle Medeiros Resende – Farmacêutico Casa Durval Paiva – CRF2541

Nos últimos anos, o tratamento oncológico tem avançado consideravelmente. O tratamento principal ainda é a quimioterapia antineoplásica, onde o objetivo é combater as células cancerígenas, infelizmente, o tratamento ainda não consegue ser específico, pois ele atinge as células doentes e, também, as células saudáveis.

Na criança e no adolescente, o câncer se prolifera de forma agressiva, quer dizer, as células se multiplicam muito rapidamente, agravando o câncer. Pelo fato da medicação quimioterápica não ser seletiva, isso ocasiona os efeitos colaterais e esses, quando não tratados, podem dificultar a adesão do paciente ou, até mesmo, provocar um atraso no tratamento.

Esses efeitos colaterais já são previsíveis, em decorrência do uso do medicamento, e podem ser diminuídos ou até evitados. Já os efeitos adversos, que não necessariamente ocorrem, mas que podem acometer o paciente, são mais raros.

Os efeitos colaterais mais frequentes durante o tratamento de quimioterapia são: sangramentos, fadiga, cansaço, perda de cabelo, constipação, infecção, vômito, anemia, dentre outros. Por esses sintomas já estarem previstos, existem os medicamentos que diminuem os efeitos indesejados, que são os adjuvantes ao tratamento, ou seja, são medicamentos ministrados juntamente ao tratamento ou adicionados à fórmula deste. Eles promovem uma melhora da qualidade de vida dos pacientes e atenuam as ocorrências do evento.

Esses medicamentos tornam a quimioterapia menos agressiva, proporcionando a melhora da qualidade de vida dos pacientes. Eles têm atuação juntamente com quimioterapia e são essenciais para adesão ao tratamento do paciente, pois promovem o alívio dos sintomas. Os tratamentos adjuvantes são importantes na cura do paciente como um todo, pois limitam a incidência dos efeitos indesejados, tornando a quimioterapia menos agressiva.

Com uso desses medicamentos, os pacientes da Casa Durval Paiva podem seguir o tratamento da quimioterapia, dando continuidade ao tratamento até o fim, reduzindo os agravos dos efeitos colaterais, como no caso das infecções.